The Public Data Los Datos Públicos
The Dominical Project is a $700 million luxury development planned for Dominical. Here we have gathered public documents about the properties and corporate entities, for the community's reference. El Proyecto Dominical es un desarrollo de lujo de $700 millones planeado para Dominical. Aquí hemos reunido documentos públicos sobre las propiedades y entidades corporativas, para referencia de la comunidad.
How did we obtain this data? ¿Cómo obtuvimos estos datos?
Costa Rica makes company and property information available on the Public Registry website. It takes a little work to use, but it's a very useful service. Costa Rica pone a disposición información sobre empresas y propiedades en el sitio web del Registro Público. Requiere un poco de trabajo para usarlo, pero es un servicio muy útil.
What are the legal entities, and what do they own? ¿Cuáles son las entidades legales y qué poseen?
To recap, there are two separate developments: Playa Dominical, and Dominical Ridge. Para recapitular, hay dos desarrollos separados: Playa Dominical y Dominical Ridge.
While Dominical Ridge is a single property and has a single corporate owner, Playa Dominical is broken up into 8 properties and 5 owners. Mientras que Dominical Ridge es una sola propiedad y tiene un solo propietario corporativo, Playa Dominical está dividida en 8 propiedades y 5 propietarios.
The following table includes the fields: La siguiente tabla incluye los campos:
- Property Number - the title number (linked to the title document) Número de Propiedad - el número de título (enlazado al documento de título)
- Development - indicates which development this is part of Desarrollo - indica de qué desarrollo es parte
- Owner Name - name of corporate owner Nombre del Propietario - nombre del propietario corporativo
- Owner Number - the personeria juridica (linked to the relevant document) Número del Propietario - la personería jurídica (enlazada al documento relevante)
- Building Lot # - this relates to the lot numbers used in the developer's own planning Número de Lote de Construcción - se relaciona con los números de lote utilizados en la planificación propia del desarrollador
| Property NumberNúmero de Propiedad | DevelopmentDesarrollo | Owner NameNombre del Propietario | Owner NumberNúmero del Propietario | Building Lot #Número de Lote de Construcción |
| 231822 | Dominical Ridge | Dominical Ridge, Limited Dominical Ridge, Limitada | 3-102-668935 | |
| 118Z | Playa Dominical | Dominical Beach Wave Cabins Cabinas De Las Olas De Playa Dominical Limitada | 3-102-156455 | 1 |
| 119Z | Playa Dominical | Dominical Beach Hotel Limited Hotelera Playa Dominical Limitada | 3-102-156454 | 2 |
| 757Z | Playa Dominical | Dominical Stars of the Sea Cabins Limited Cabinas Estrellas Del Mar De Dominical Limitada | 3-102-156323 | 3 |
| 2685Z | Playa Dominical | Hot Beach Sociedad Anonima Playa Caliente Sociedad Anonima | 3-101-164098 | 4 |
| 149014 | Playa Dominical | A Walk To The Sea LLC, Limited Un Paseo Al Mar LLC, Limitada | 3-102-696315 | 5 |
| 149015 | Playa Dominical | A Walk To The Sea LLC, Limited Un Paseo Al Mar LLC, Limitada | 3-102-696315 | 6 |
| 149017 | Playa Dominical | A Walk To The Sea LLC, Limited Un Paseo Al Mar LLC, Limitada | 3-102-696315 | 7 |
| 149016 | Playa Dominical | A Walk To The Sea LLC, Limited Un Paseo Al Mar LLC, Limitada | 3-102-696315 | 8 |
It's common to divide ownership of properties in this way when a developer wants to limit fallout from liability. If this was why the ownership was setup in this way, it would seem only reasonable for the Environmental Impact Assessment to have been done for each individual corporate owner. Es común dividir la propiedad de esta manera cuando un desarrollador quiere limitar las consecuencias de la responsabilidad. Si esta fue la razón por la que se estableció la propiedad de esta manera, parecería razonable que la Evaluación de Impacto Ambiental se hubiera realizado para cada propietario corporativo individual.
